不動産情報 03/07日更新足利市福富町福富町　オーナーチェンジ物件　店舗事務所売店舗事務所

福富町　オーナーチェンジ物件　店舗事務所

足利市福富町4,490万円利回り11.09%

見学可能です!（無料）0284-44-1691

外観はいつでも見学可能です。
賃貸中のため、内覧はできません。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

公営水道
本下水
角地
平坦地
整形地

360°パノラマ

周辺環境

買い物	上州屋足利店(約80m) ローソン足利50号バイパス店(約400m) スーパーセンタートライアル足利店(約470m) （株）関口書店(約810m) ウエルシア足利福居店(約1560m)
学校	足利市梁田保育所(約990m) 足利市立梁田小学校(780m) 栃木県立足利南高校(約1290m) 私立足利大学附属高校(約1600m) 足利市山川保育所(約1740m)
病院・役所・金融機関	JA足利梁田支所(約1030m) 医療法人孝栄会前沢病院(約1200m) JA足利御厨支所(約1410m) 足利小山信用金庫福居支店(約1590m)
レジャー・文化施設	徳蔵寺(約1530m) 猿田公園(約1610m) 光陽飯店(約1990m)

この物件のおすすめポイント

売買　宅地建物取引士：稲村　広平

◇オーナーチェンジ物件！店舗事務所で利用いただけます◇
国道５０沿いの好立地です！
利回り11％、現在は１F入居中、２F募集中！

見学可能です!
0284-44-1691

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 41300」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	売店舗事務所	見学対応	見学可能です!
価格	4,490万円 →ローンシミュレーター
所在地	足利市福富町
交通	東武伊勢崎・大師線　福居駅　徒歩16分
交通2	東武伊勢崎・大師線県駅徒歩23分
交通3	東武伊勢崎・大師線東武和泉駅徒歩25分
間取り	8Ｋ	建物面積	358.75㎡(登記) （108.52坪）
敷地面積	849.58㎡（256.99坪）	築年月	昭和51年11月
接道	[北：33ｍ]に34.5ｍ面す　[東：4ｍ]に20.3ｍ面す	現況	賃貸中
利回り	11.09%	年間予定賃料収入	4,980,000円
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	雑種地	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	階数	2階建
構造	鉄骨造	駐車場	敷地内有18台
取引態様	媒介	小学校区	梁田小学校 (780m)
中学校区	協和中学校 (1,745m)
設備・条件	角地．LPG．平坦地．整形地
備考	・建物面積１F164.59㎡　２F194.16㎡　　・１F現在入居中250,000円/月　２F現在空き165,000円/月　で募集中　・年間想定賃料収入4,980,000円/年　法令等制限：景観法
情報更新日	2025年04月02日	更新予定日	4月16日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 当社の取扱う不動産に関連する商品に関わる契約の履行、情報、サービスの提供
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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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