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路線バスの減便・廃止で不動産の価格が下がる⁈
全国各地で、路線バスの減便や廃止、運行時間の短縮が相次いでいます。路線バスは、電車に次ぐ国民の「足」です。路線バスの減便・廃止・運行時間の短縮は、エリアによっては通勤・通学にも影響し、生活の利便性をも…
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空き家数・空き家率、過去最高更新!仲介手数料も増額へ
総務省が4月に発表した5年に1度の全国空き家調査(住宅・土地統計調査)によれば、空き家数・空き家率は過去最高を記録。空き家の数は30年間でおよそ2倍となりました。不動産の価格は、需要と供給のバランスで…
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購入時の金額がわからず売却すると税金UP?売却時の「譲渡所得税」の仕組みを解説
不動産の売却時に「譲渡所得」が出ると、所得税および住民税が課されます。これらの税金を総称して「譲渡所得税」と呼びます。譲渡所得は、簡単にいえば「売却益」を指し、購入時の金額から売った金額や売買にかかっ…
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ゴールデンウィーク休業のお知らせ
平素は格別のお引立てを賜り、厚く御礼申し上げます。誠に勝手ながら、以下の期間をゴールデンウィーク休業とさせていただきます。【ゴールデンウィーク休業】 2024年5月1日(水)~2024年5月6日(月)…
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マイナス金利解除で不動産の相場が落ちる?
日本銀行は3月19日までの金融政策決定会合で「マイナス金利」の解除を決定しました。これにより、住宅ローンの金利が徐々に上がっていくことが予想されます。金利水準は不動産の相場価格に大きく影響するため、今…
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土地の売却で手残りを増やすコツとは?諸経費を抑える方法を伝授
土地の売却も、戸建やマンションの売却と同様に仲介手数料や印紙税などの諸経費かかります。さらに、土地の状態によっては解体費用や測量費用などがかかる可能性もあります。土地の売却の諸経費を抑え、手残りを増や…
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不動産価格高騰も「一戸建て」は潮目が変わりつつある?在庫数増の理由
2024年が明けて早々、日経平均株価は年始から1割程度上がり、1月末日時点では3万5,000〜6,000円ほどで推移しています。不動産価格は基本的に日経平均株価と連動することから、2024年も不動産価…
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2024年度税制改正大綱決定!不動産売買を後押しする「税制優遇」継続
政府与党は2023年12月14日、2024年度税制改正大綱を決定しました。税制改正は毎年行われるもので、不動産売買に関する税制も少なからず改正されます。今回の税制改正では、不動産を売買する人を後押しす…
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2023~2024年 年末年始営業日のお知らせ
平素は格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます。年末年始の営業日を下記のとおりご案内申し上げます。2023/12/27(水)~2024/1/4(木)まで休業2024/1/5(金)~通常営業となります。本…
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12月26日(火)営業時間変更のお知らせ
平素は格別のお引立てを賜り、厚く御礼申し上げます。誠に勝手ながら、下記日程の営業時間を変更させていただきます。何かとご迷惑をおかけしますが、何卒ご了承の程宜しくお願い申し上げます。【営業時間】 202…