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エステート・ワン-
トランプ関税・実質賃金低下・金利上昇で「中古住宅シフト」が加速する？
インフレや金利上昇、実質賃金の低下、建築費高騰など、不動産市場にとって喜ばしくないニュースが続いています。加えて「トランプ関税」が日本の産業に与える影響も懸念されます。ただ、これらの事象は不動産の需要…
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相続税の納税準備はお済みですか？
家を相続した後には、相続登記をする必要があります。2024年4月には、家の所有権を知った日から3年以内の相続登記が義務化されました。しかし、3年より早く相続税の納税期日が来るため、納税資金が足りない場…
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2025年公示地価、バブル後最大の伸び率！
国土交通省は3月18日、2025年の公示地価を発表しました。全国全用途の平均は+2.7％と、バブル後最大の伸び率となっています。全国の全用途が4年連続の上昇全用途平均住宅地商業地全国+2.7％+2.1…
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再びの利上げ！ 金利上昇で不動産が売れなくなる？
日本銀行は1月24日、政策金利を0.25％程度から0.5％程度まで引き上げました。これまで日本では長らく金利が低下し続けていましたが、2024年3月に日銀がマイナス金利政策を解除して以降、金利上昇が懸…
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「2025年問題」で不動産が暴落する？ 大相続時代に備えるには
2025年には、団塊の世代のすべての方が後期高齢者となります。これにより、医療や介護、福祉の現場の逼迫、社会保障費の増大、人材不足などが懸念されますが、不動産市場にも甚大な影響を及ぼしかねません。これ…
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親が認知症になったら実家が売れない⁈ 親が元気なうちにできる対策とは
総務省統計局は9月末、2023年の住宅・土地統計調査の確報集計結果を公表しました。それによれば、最新の全国の空き家数は約900万戸、空き家率は13.8％。いずれも過去最高を更新しています。空き家問題は…
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2025年4月建築基準法改正で「駆け込み需要」が起こる？
2025年4月に施行される改正建築基準法により、一般的な広さの戸建ての新築と大規模なリフォームに確認申請および審査が必要になります。この改正によって中古戸建ての駆け込み需要が起こる可能性があるため、こ…
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変動金利がついに上昇！ 不動産は早めの売却が吉⁈
2024年3月、日本銀行はマイナス金利政策を解除しました。以降、住宅ローンの固定金利の金利は若干の上昇傾向が見られましたが、多くの金融機関は変動金利は据えおき、一部、もう一段、金利を下げる金融機関も見…
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相続人の中に「行方不明者」がいる場合はどうすればいい？
被相続人（亡くなった方）の資産は、自身の一存で相続することはできません。相続するには、相続関係を証明したうえで、すべての相続人がそろって遺産分割協議を行う必要があります。相続人のうち誰か一人でも所在が…
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緑町2丁目中古住宅！５Ｋ 駐車場3台【足利市不動産情報】
こんにちは！足利市の不動産会社、株式会社エステート・ワンのワンちゃんです♪今回は福富町にある中古住宅を紹介します！５Ｋ個室の多い間取り☆個室が多く、収納も充実♪駐車場3台可能◎屋根付きの駐車場付き♪南…