不動産情報 03/22日更新足利市緑町２丁目緑町2丁目　貸戸建一戸建て

緑町2丁目　貸戸建

足利市緑町２丁目430万円利回り12.55%

見学可能です!（無料）0284-44-1691

外観はいつでも見学可能です。
内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

南道路
公営水道
本下水
角地

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現地外観写真
足利市緑町２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

間取り図

周辺環境

買い物（コンビニ）
セブンイレブン足利緑町店まで徒歩約3分（約210ｍ）
ルンビニ保育園まで徒歩約6分（約460ｍ）
足利八幡郵便局まで徒歩約9分（約750ｍ）
レジャー・文化施設
渡良瀬川河川緑地まで徒歩約2分（約190ｍ）
ベイシアマート足利借宿店まで徒歩約9分（約740ｍ）
足利市立山辺小学校まで徒歩約14分（約1,150ｍ）買い物に便利な立地にある小学校です
病院・役所・金融機関
医療法人博済会鈴木病院まで徒歩約10分（約830ｍ）
レジャー・文化施設
草雲美術館まで徒歩約3分（約270ｍ）

買い物	マルエドラッグコンフォモール八幡店(約890m) 紳士服コナカ足利店(約1560m) やまや足利八幡店(約1720m) （株）岩下(約1860m) ファミリーマート足利今福町店(約520m)
学校	栃木県立足利工業高校(約1510m) 私立足利短期大学(約1670m) 足利市立第一中学校(1m) 常念寺保育園(約810m) 私立足利短期大学附属高校(約1670m)
病院・役所・金融機関	足利銀行六丁目支店(約990m) 足利市役所(約1900m) 足利通六郵便局(約830m) 足利小山信用金庫八幡支店(約1020m) 本庄記念病院(約1540m)
レジャー・文化施設	福厳寺(約510m) 借宿緑地テニスコート(約850m) 足利短期大学附属図書館(約1680m) 足利市民プラザ(約1750m) 足利公園(約440m)

この物件のおすすめポイント

売買　宅地建物取引士：稲村　広平

オーナーチェンジ物件！
利回り12.55％

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物件詳細

物件種別	一戸建て	見学対応	見学可能です!
価格	430万円 →ローンシミュレーター
所在地	足利市緑町２丁目
交通	東武伊勢崎・大師線　野州山辺駅　徒歩20分
交通2	東武伊勢崎・大師線足利市駅徒歩23分
交通3	両毛線足利駅徒歩27分
間取り	6ＤＫ	建物面積	95.22㎡(登記) （28.8坪）
敷地面積	77.64㎡（23.48坪）	築年月	平成3年4月
接道	南：6ｍ　東：6ｍ	現況	居住中
利回り	12.55%	年間予定賃料収入	540,000円
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	階数	2階建
駐車場	敷地内空無	取引態様	媒介
小学校区	けやき小学校 (1,750m)	中学校区	第一中学校 (1,710m)
設備・条件	角地．LPG
備考	現在賃貸中　賃料45,000円／月　540,000円／年　法令等制限：景観法
情報更新日	2025年04月02日	更新予定日	4月16日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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