不動産情報 03/23日更新足利市山下町山下町中古住宅中古戸建

山下町中古住宅

足利市山下町450万円

当日見学可能です!（無料）0284-44-1691

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空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

駅10分圏内
南道路
公営水道
本下水
カースペース4台
駐輪場
バイク置場あり
ベランダ

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現地外観写真一戸建ての多いエリア。静かで落ち着いた雰囲気。
足利市山下町
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

360°パノラマ

周辺環境

足利市立西中学校まで徒歩2分（172ｍ）
セブンイレブン足利山前店まで徒歩5分（366ｍ）
セブンイレブン足利山下東店まで徒歩6分（486ｍ）
山前駅(JR 両毛線)まで徒歩8分（662ｍ）
車・交通
エネオス足利坂西SSまで徒歩7分（559ｍ）
車・交通
ファッションセンターしまむら足利五十部店駐車場まで徒歩12分（994ｍ）
ニューヤマザキデイリーストア足利鹿島町店まで徒歩12分（985ｍ）
足利市立山前小学校まで徒歩15分（1,165ｍ）

買い物	ローソン足利赤十字病院店(1351m) セブンイレブン足利五十部店(1416m) セブンイレブン足利鹿島店(1221m) マツモトキヨシ足利大前店(1960m) ザ・ダイソーヤオコー足利大前店(1959m) ヤオコー足利大前店(1865m) ファミリーマート足利借宿町店(3650m) ウエルシア足利大前店(2459m) ベイシアマート足利借宿店(3578m) カワチ薬品足利西店(3877m)
学校	栃木県立足利清風高校(1546m) 足利市大前保育所(2305m)
病院・役所・金融機関	足利三重郵便局(1272m) 足利赤十字病院(1340m) JA足利三重支所(1428m) 足利通六郵便局(2820m)
レジャー・文化施設	渡良瀬川(2944m) 五十部運動公園(1942m)
車・交通	（株）マルヤヤマグチスーパー山前店(1091m) 野州山辺駅(東武伊勢崎線)(3957m)
グルメ	モスバーガー足利鹿島店(1503m) くるまやラーメン足利山前店(2333m)

この物件のおすすめポイント

売買　宅地建物取引士：稲村　広平

山下町中古住宅7K
簡易リフォーム済み
日当たり良好　駐車場4台以上駐車可能です　中学校まで徒歩約2分

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 22656」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	450万円	月々の支払目安	11,932円(頭金0万円 35年 0.625％) →ローンシミュレーター
所在地	足利市山下町
交通	両毛線　山前駅　徒歩8分
交通2	東武伊勢崎・大師線野州山辺駅徒歩49分
交通3	東武伊勢崎・大師線足利市駅徒歩53分
間取り	7ＳＫ	建物面積	142.23㎡（43.02坪）
敷地面積	277.61㎡(公簿) （83.97坪）	築年月	昭和37年1月
接道	[南：3.5ｍ]に17.5ｍ面す	現況	空家
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	階数	2階建
構造	木造	駐車場	敷地内有4台
取引態様	媒介	小学校区	山前小学校 (1,165m)
中学校区	西中学校 (172m)
設備・条件	コンロ二口．LPG．バストイレ別．追焚き可．駐輪場．バイク置場あり．ベランダ．専用庭．トイレ2ヶ所．平坦地．オートバス．浴室に窓．納戸．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．周辺交通量少なめ
備考	・上記記載の建物面積は課税台帳より抜粋・増築あり：昭和44年、昭和48年（増築部分は未登記）・売主の契約不適合責任免責・簡易リフォーム済み　・現況にて引渡し　法令等制限：景観法
情報更新日	2025年04月02日	更新予定日	4月16日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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